Informes Periciales y Certificados Técnicos en Madrid
Peritajes, certificados y dictámenes técnicos
En Dirección Facultativa Madrid elaboramos informes periciales en Madrid y certificados técnicos adaptados a cada necesidad: desde valoraciones de daños estructurales hasta dictámenes para procesos judiciales o administrativos. Nuestros informes aportan una visión técnica rigurosa y contrastada, respaldada por la experiencia de un arquitecto técnico perito.
Ofrecemos servicios tanto a comunidades de propietarios, administradores de fincas, particulares y empresas, garantizando la máxima precisión y cumplimiento con las normativas vigentes de la Comunidad de Madrid.
Tipos de informes periciales en Madrid
Un informe pericial es un documento técnico emitido por un profesional competente que analiza, valora y diagnostica un hecho constructivo. En Dirección Facultativa realizamos:
- Informes de patologías y defectos constructivos.
- Informes técnicos de edificios y elementos estructurales.
- Peritaciones judiciales para reclamaciones y litigios.
- Valoraciones económicas de daños y reparaciones.
Certificados técnicos y de descuelgue vertical
Además de los informes periciales, realizamos la emisión del certificado de descuelgue vertical, documento obligatorio para los trabajos en altura realizados mediante técnicas de acceso por cuerdas. Este certificado acredita la seguridad estructural de los puntos de anclaje y el cumplimiento de la normativa laboral y técnica aplicable.
También elaboramos certificados específicos de final de obra, habitabilidad, adecuación de locales y comprobaciones de instalaciones, según las exigencias del Ayuntamiento o de la Comunidad de Madrid.
¿Por qué elegirnos para tus informes periciales en Madrid?
- Más de 15 años de experiencia en dirección facultativa y peritaciones.
- Emisión de informes técnicos de edificio conforme a normativa.
- Colaboración con despachos de abogados y compañías de seguros.
- Asistencia técnica en procedimientos judiciales y extrajudiciales.
Proceso de trabajo
- Visita técnica y toma de datos in situ.
- Análisis de la documentación disponible (planos, informes previos, fotografías).
- Redacción del informe pericial técnico con diagnóstico y conclusiones.
- Entrega del documento firmado digitalmente y asesoramiento posterior en caso de disputa o trámite legal.
Informe técnico de edificio
El informe técnico de edificio permite evaluar el estado general de una construcción, identificar patologías estructurales y establecer medidas correctoras. Es un documento clave tanto para propietarios como para comunidades que buscan prevenir problemas y planificar futuras rehabilitaciones.