Licencias de Actividad y Cambios de Uso en Madrid
Tramitación técnica y obtención de licencias en Madrid
En Dirección Facultativa Madrid realizamos la obtención de licencias de actividad en Madrid y la gestión integral de cambios de uso de local a vivienda. Nuestro equipo técnico se encarga de la redacción del proyecto, la justificación normativa y la tramitación administrativa ante el Ayuntamiento, garantizando que tu actividad o reforma cumpla con todos los requisitos legales y urbanísticos.
Elaboramos proyectos de licencia de actividad adaptados a cada tipo de negocio: desde locales comerciales, oficinas o clínicas, hasta bares y restaurantes que requieren licencia de bar en Madrid. Además, acompañamos al cliente durante todo el proceso, asegurando la obtención rápida y eficiente de la licencia.
Gestión integral de licencias de actividad
Nos encargamos de todo el proceso para la tramitación de licencia en Madrid, desde la toma de datos y levantamiento del local hasta la entrega del expediente técnico completo. Realizamos los planos, memorias y cálculos necesarios para acreditar el cumplimiento de las normativas de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética exigidas por el Ayuntamiento de Madrid.
- Redacción del proyecto técnico y memoria justificativa.
- Planos y cálculos de instalaciones, ventilación y protección contra incendios.
- Gestión de documentación ante el Ayuntamiento y organismos competentes.
- Coordinación con técnicos municipales para inspecciones y visitas.
- Asesoramiento en la apertura del negocio o actividad.
Cambio de uso de local a vivienda
Si deseas transformar tu local en vivienda, te ayudamos en todo el proceso de cambio de uso de local a vivienda en Madrid, cumpliendo con las ordenanzas urbanísticas y los parámetros de habitabilidad establecidos. Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros elabora el proyecto técnico, gestiona la licencia de obra y tramita la cédula de habitabilidad, asegurando un proceso ágil y sin contratiempos.
Este tipo de tramitación requiere un estudio detallado del edificio, de la superficie útil, de la ventilación e iluminación natural, así como la adecuación estructural y acústica del local. Nosotros nos encargamos de todo, desde la evaluación inicial hasta la entrega final del expediente visado.
Tipos de licencias que gestionamos
Nuestro equipo tiene amplia experiencia en la obtención de licencia de actividad en Madrid para negocios de diferente naturaleza:
- Licencias de apertura y funcionamiento.
- Licencias para bares, cafeterías y restaurantes.
- Licencias para oficinas, clínicas y locales comerciales.
- Licencias para actividades inocuas y calificadas.
- Proyectos de legalización y regularización de actividades existentes.
Tramitación técnica y dirección facultativa
Contar con una correcta tramitación de licencia en Madrid evita retrasos, sanciones o denegaciones. En Dirección Facultativa Madrid asumimos la coordinación técnica de todo el procedimiento, actuando como representantes ante las administraciones y asegurando que la documentación presentada cumpla todos los estándares legales y técnicos.
Además, ofrecemos dirección facultativa durante las obras necesarias para la adecuación del local o vivienda, garantizando que la ejecución se realice conforme al proyecto aprobado.